차임증감청구

임대차 계약을 갱신할 때 임대인이 일방적으로 월세나 보증금을 5% 올릴 수 있는 차임증액청구권이 있다고 오해하는 경우가 많습니다. 하지만 이는 경제 사정이 변동이 있을 때 행사할 수 있는 권리이며, 무조건적인 권리가 아닙니다. 또한 경제 사정에 따라서는 임차인도 차임(월세, 임대료)의 조정을 요구할 수 있습니다. 이 글에서는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 정한 차임증감청구권 및 차임증액청구권의 요건과 효력 발생 시기에 대해…