💡 핵심 요약: 시행사 미지급금 회수 전략 문제점: 시행사가 신축한 건물이 ‘신탁등기’가 되어 있으면 부동산 자체에는 가압류를 걸 수 없습니다. 해결책: 시행사가 신탁회사에 대해 가지는 권리인 ‘신탁수익권’을 가압류해야 합니다. 효 과: 시행사가 장래 가져갈 사업수익을 묶고, 남은 부동산의 소유권 이전까지 통제하는 강력한 압박 수단이 됩니다. 건설·부동산 경기 침체로 시행사가 채무를 변제하지 못하고, 신축된 부동산은 곧바로… [성공사례] 신탁수익권 가압류: 시행사 채무불이행에 대한 대응 사례
채무자에게 돈을 받아야 하는데 그 채무자가 “다른 사람에게 받을 돈이 있고 승소 판결을 받아 경매까지 진행 중이라면 어떨까요? 이 글에서는 채무자가 제3자를 상대로 승소하여 가지고 있는 판결금 채권 가압류를 통해 채무자가 진행하던 경매 절차의 배당금 수령권은 물론 채권 자체를 가압류한 성공 사례를 소개합니다. 1. 사건의 개요: “투자를 가장한 대여, 그리고 연락 두절” 의뢰인(채권자 A)은 평소… [성공사례] 채무자의 판결금 채권 가압류
성공 사례 3줄 요약 부동산 시장이 불안정해지면 가장 빈번하게 발생하는 분쟁이 바로 ‘가계약 파기’입니다. 오늘은 마이너스 프리미엄(마피) 매물을 잡기 위해 가계약금을 보냈으나, 변심한 매도인이 “우린 만난 적도 없는데 무슨 계약을 했냐”며 배액배상을 거부했던 사건에서 매도인이 배수인의 분양권 가압류를 한 사례를 소개해 드립니다. 1. 사건의 개요 2. 상대방의 주장: “얼굴도 안 봤는데 계약은 무슨 계약?” 매도인… 가계약 파기 후 해약금 배액배상 및 분양권 가압류 성공 사례
